老樓加裝電梯的難題迎來(lái)破冰，《濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法(草案)》近日向社會(huì)征求意見。“終于有政策了，這我們鄰居等了兩年多了!”17日，聽聞濟(jì)南出臺(tái)草案，家住歷山路146號(hào)院3號(hào)樓的退休教師張保和欣慰地說。因?yàn)槭芘罉请y所累，去年夏天他一度將房子準(zhǔn)備出售，后來(lái)省里出臺(tái)加裝電梯指導(dǎo)意見，他不惜交了違約金，就是想圓這個(gè)“電梯夢(mèng)”。

　　心聲：能裝電梯，老教授一家不走了

　　去年本報(bào)曾報(bào)道了張保和和鄰居孫女士等人為所住樓房加裝電梯一事張羅，卻苦于政策空白，“電梯夢(mèng)”不得不擱淺。17日，當(dāng)記者將濟(jì)南已出臺(tái)相關(guān)草案的消息告訴張保和后，他給記者發(fā)來(lái)信息：我們樓上樓下的鄰居一直在盼著這。

　　張保和一直還保留著曾經(jīng)的幾份加裝電梯方案，就想著有天能派上用場(chǎng)?！安莅肝乙芽催^了，樓下管線對(duì)安裝電梯確實(shí)有影響，我們鄰居就合計(jì)著從樓的側(cè)面加裝，既沒有管線影響也不影響底層鄰居?！睆埍：驼f，今年省工作報(bào)告提出年內(nèi)開展多層住宅加裝電梯試點(diǎn)，他當(dāng)時(shí)就覺得離“電梯夢(mèng)”又近了一步，沒想到濟(jì)南這么快出草案。

　　草案目前正征求意見中，他希望主管部門在申請(qǐng)程序上再細(xì)化些，如鄰里意見協(xié)商表、電梯費(fèi)用分?jǐn)偙碛懈袷交砀窆┫螺d，避免審批時(shí)因不規(guī)范讓人多跑腿;主管部門可以建立電梯品牌目錄，優(yōu)先選取有成功加裝案例廠家;在選購(gòu)電梯方面，部門可以采用招標(biāo)制，幫助居民降低安裝成本。

　　張保和告訴記者，去年他一度把房子掛在中介店里，后來(lái)買家已交上2萬(wàn)元定金，看到省里出臺(tái)支持加裝電梯的意見后，他又交了2萬(wàn)元違約金，“‘電梯夢(mèng)’越來(lái)越近了，不賣房子家也不搬了，就住在這兒了?！?/p>

　　現(xiàn)實(shí)：政策雖出，成本關(guān)和民意關(guān)不好邁

　　老樓加裝電梯政策迎來(lái)破冰，推廣開來(lái)還有哪些困難?

　　“政策只是步，老樓加裝電梯要三五十萬(wàn)元，就這樣還得看是否具備安裝條件?！睗?jì)南菱建電梯有限公司銷售經(jīng)理李向貞告訴記者，歷山路146號(hào)院3號(hào)樓安裝預(yù)算要50萬(wàn)元，安裝條件好的小區(qū)可能只要30萬(wàn)元，雖然張保和等人籌足了費(fèi)用，但是對(duì)其他老舊小區(qū)居民來(lái)說，這筆不菲的安裝費(fèi)用可能就難以邁過去。

　　除了成本關(guān)，安裝電梯要聽取所在住宅樓居民意見，并經(jīng)過建筑面積和業(yè)主兩個(gè)“三分之二”以上同意?！坝行╅_放小區(qū)老樓租戶較多，房主加裝意愿不強(qiáng)，推行可能就阻礙比較大。”李向貞說。

　　“關(guān)鍵的一點(diǎn)，老樓裝咋補(bǔ)貼、公積金或維修資金咋用及早明確?！睆埍：驼f，這樣有助于緩解申請(qǐng)者經(jīng)濟(jì)壓力，便于推廣開來(lái)。

　　前景：山東將出試點(diǎn)意見，濟(jì)南列為試點(diǎn)城市

　　住在3號(hào)樓上的孫女士認(rèn)為，既然他們樓的電梯安裝經(jīng)費(fèi)、設(shè)計(jì)方案都有了，民意關(guān)也過了，希望成熟一個(gè)，濟(jì)南能先行試點(diǎn)一個(gè)。對(duì)此，省住建廳相關(guān)人士表示，我省正擬定既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)的指導(dǎo)性意見，鼓勵(lì)各市進(jìn)行有益探索，近期就有望出臺(tái)，而且濟(jì)南已被列為試點(diǎn)城市之一。