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別墅電梯屬于建筑設(shè)備之一，別墅電梯本身是機(jī)電一體化的典型，以散件出廠，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)組裝成為有獨(dú)立功能的垂直運(yùn)輸設(shè)備。組裝完成后要經(jīng)調(diào)試和檢驗(yàn)，并報(bào)請(qǐng)經(jīng)國(guó)務(wù)院同特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，只有監(jiān)督檢驗(yàn)合格的別墅電梯才能正式投入使用。特種設(shè)備監(jiān)察條例中規(guī)定，制造單位要對(duì)安裝組合后的校驗(yàn)和調(diào)試結(jié)果負(fù)責(zé)。制訂防范施工中發(fā)生安全事故的安全技術(shù)措施至關(guān)重要。

先介紹電梯配置時(shí)常用的2個(gè)概念： （1）輸送能力。在1個(gè)時(shí)間周期內(nèi)，單梯或群梯能夠運(yùn)送的乘客人數(shù)。 （2）平均運(yùn)行間隔時(shí)間。對(duì)于1臺(tái)電梯，一個(gè)轎廂相鄰2次離開主樓層的時(shí)間間隔平均值；對(duì)n臺(tái)群控電梯，該時(shí)間應(yīng)除以n。 電梯選型配置中的主要參數(shù)有以下幾項(xiàng)。

長(zhǎng)期以來(lái)，高層建筑內(nèi)的交通配置被局限于對(duì)電梯和扶梯型號(hào)的選擇上，有關(guān)電梯配置的文章有些是先介紹項(xiàng)目的概況，然后列一個(gè)電梯規(guī)格表了事。實(shí)際上，電梯和扶梯的設(shè)計(jì)是對(duì)建筑土建影響的項(xiàng)目之一，并且事后難以更改。電梯配置必須考慮到使用功能、交通組織等因素，決不僅僅是載重量、速度和停站的設(shè)計(jì)問(wèn)題。電梯配置應(yīng)該被提高到與暖通空調(diào)、給排水、樓宇自控等相當(dāng)?shù)闹匾潭壬希c指示牌等合稱為室內(nèi)交通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，以區(qū)別于道路交通系統(tǒng)。本文簡(jiǎn)單談?wù)勲娞莸呐渲脝?wèn)題。

在傳統(tǒng)的觀光電梯選擇中，我們知道半圓形和菱形就是觀光電梯的選擇。而現(xiàn)在觀光電梯的選擇已經(jīng)不再局限了。 目前全國(guó)的觀光電梯種類有單平面觀光，直角平面觀光，三平面觀光和四方透明觀光，扇形觀光、半圓形觀光、360度全圓形觀光等。而且可以將一般的住宅電梯或者乘客電梯直接訂購(gòu)單平面或直角觀光。

隨著配備電梯的建筑物越來(lái)越多，越來(lái)越多的投資者與設(shè)計(jì)單位會(huì)碰到這樣的問(wèn)題——如何為自己的項(xiàng)目選擇電梯？本文結(jié)合電梯的一些技術(shù)問(wèn)題談一些選型配置時(shí)應(yīng)注意的要點(diǎn)。 1．決定輸送能力的主要參數(shù)——電梯數(shù)量、承載能力與額定速度 電梯應(yīng)具有適當(dāng)?shù)妮斔湍芰?。輸送能力能滿足5分鐘高峰期的乘梯要求，就可以認(rèn)為電梯的選用是合理的。 電梯到達(dá)門廳的時(shí)間間隔不應(yīng)太長(zhǎng)。一般要求不應(yīng)超過(guò)2-3分鐘。簡(jiǎn)單的估算辦法：電梯從底層直達(dá)頂層應(yīng)不超過(guò)45~60s。

?在80年代初期，我國(guó)的電梯基本是采用全部的繼電器控制，絕緣電阻的測(cè)量可直接連接測(cè)量，科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，當(dāng)今，我國(guó)電梯已經(jīng)全部采用了微處理器控制技術(shù)，由于微處理器在電梯上的應(yīng)用，直接鏈接測(cè)量將會(huì)導(dǎo)致電梯設(shè)備的損毀，因此，對(duì)絕緣電阻的測(cè)試要求必須按照一定規(guī)范的方法才能保證電梯產(chǎn)品電子設(shè)備部分不至于因測(cè)量造成損毀，才能保證電梯的電子設(shè)備部件的安全。 電梯設(shè)備的絕緣電阻的測(cè)量，本著對(duì)設(shè)備安全和操作者自身安全的原則，基本方法步驟如下，但愿對(duì)操作者有所幫助。

影響家用電梯價(jià)格的因素有電梯品牌、樓層高度、電梯層站、功能配置、是否包含井道及安裝難易程度等。以一部三層別墅電梯為例，從國(guó)產(chǎn)到進(jìn)口價(jià)格不等，不同品牌及配置的家用電梯報(bào)價(jià)從幾萬(wàn)人民幣到幾十萬(wàn)人民幣，相差很大。就像我們選擇家用汽車一樣。因?yàn)閯e墅電梯不是一件家用電器或者家具，大部分的別墅電梯都是根據(jù)別墅業(yè)主的要求（如顏色，尺寸和配置等 ），廠家根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和客戶需求進(jìn)行定制生產(chǎn)。任何一個(gè)小小的改動(dòng)，都可能會(huì)影響電梯的銷售價(jià)格。 客戶應(yīng)該重點(diǎn)考慮電梯的安全性和乘坐的舒適性。有的 電梯外觀內(nèi)飾做的花里胡

選用家用電梯時(shí)，大家首先想到的是找商用電梯的大品牌。三菱，日立、奧的斯...　　其實(shí)大家不知道，三菱分上海三菱電梯和日本三菱電梯，一個(gè)是國(guó)產(chǎn)合資，一個(gè)純?nèi)召Y企業(yè)，目前在國(guó)內(nèi)電梯的銷量的是上海三菱電梯，至于日本三菱，走的是高端路線，專門做高速電梯和超高速電梯。 事實(shí)上，我們所熟知的大品牌，他們核心業(yè)務(wù)在公用或商用領(lǐng)域，不在家用領(lǐng)域。家用與商用分屬于兩個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，兩者技術(shù)側(cè)重點(diǎn)存在非常明顯的區(qū)別。這好比大型巴士與家庭小轎車一樣。家用電梯與商用載客電梯技術(shù)側(cè)重點(diǎn)題對(duì)比：

如果開發(fā)商預(yù)留了現(xiàn)成的土建井道，用戶只需要知道井道的寬度和深度、地坑深度、頂層高度即可選購(gòu)電梯。如果沒(méi)有現(xiàn)成的井道，用戶就需要考慮電梯安裝的位置和預(yù)留尺寸大小。一般需在房屋裝修前就規(guī)劃好。一旦方案設(shè)計(jì)好，定好尺寸就不能再改變了。電梯的生產(chǎn)周期，國(guó)產(chǎn)設(shè)備一般在1-2個(gè)月，進(jìn)口設(shè)備需要3-4個(gè)月。雖然電梯井道建設(shè)結(jié)束以后就可以進(jìn)場(chǎng)安裝。

家用電梯安放位置和預(yù)留空間 您家里只要面有1平方米左右的空間即可安裝電梯。有些別墅在交付使用時(shí)就已經(jīng)建好電梯井道，業(yè)主可以根據(jù)井道空間的大小來(lái)選擇家用電梯。也有些別墅沒(méi)有電梯井道，這就需要您找出適當(dāng)?shù)奈恢脕?lái)安放電梯。比如樓梯中間、墻角、陽(yáng)臺(tái)、室外等都可以。 井道（預(yù)留空間）的寬度和深度、底坑深度、頂層高度，這三個(gè)關(guān)鍵的尺寸決定了室內(nèi)能否安裝電梯及安裝什么樣的電梯。這三個(gè)尺寸也是衡量一個(gè)品牌專業(yè)度的重要依據(jù)，越是專業(yè)品牌，對(duì)預(yù)留尺寸要求越低。一般國(guó)產(chǎn)家用電梯需要您找專業(yè)的施工人員建一個(gè)混凝土或者鋼結(jié)構(gòu)井